Цены на риэлторские услуги в Москве и области

Стоимость услуги: 90 000 рублей (и никаких скрытых комиссионных)

Оценка квартиры (комнаты) и консультации - БЕСПЛАТНО.

Пакет включает в себя полный комплекс услуг необходимых для продажи квартиры / комнаты:

1. Организация рекламной компании объекта, для привлечения максимального количества потенциальных покупателей (размещение информации в СМИ, профессиональных базах данных, интернете).

2. Приём и обработка входящих звонков. Проведение просмотров продаваемого объекта и ведение переговоров с потенциальными покупателями.

3. Сбор необходимых справок и документов, для совершения сделки.

4. Принятие аванса. Согласование условий совершения сделки.

5. Организация взаиморасчетов. Подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация.

6. Физическая передача объекта (квартиры, комнаты), подписание передаточного акта.

Стоимость услуги: 90 000 рублей (и никаких скрытых комиссионных)

Пакет включает в себя полый комплекс услуг по покупке квартиры в Москве, а именно:

• 1. Расчет бюджета сделки, установление знака равенства между вашими ХОЧУ и МОГУ. (Если вы планируете купить «кремль», а денежных средств хватает только на приобретение «скворечника», то увы… я не смогу Вам помочь.) При недостатке средств на приобретение желаемого объекта воспользуйтесь ипотечным кредитом.
• 2. Поиск и подбор квартиры отвечающей Вашим требованиям. Согласование и организация просмотров интересующих Вас вариантов.
• 3. Ведение переговоров с продавцом (представителем продавца) по вопросу приобретения выбранного объекта.
• 4. Внесение аванса (задатка). Согласование всех этапов проведения сделки.
• 5. Проверка юридической чистоты квартиры. Изучение истории приобретаемого объекта с целью выявления факторов, которые могут повлечь утрату, либо ограничение владения, пользования или распоряжения приобретенной квартирой.
• 6. Поведение сделки. (организация взаиморасчётов, подписание договора купли-продажи, регистрация перехода права собственности)
• 7. Получение правоустанавливающих документов.
• 8. Физическая приемка приобретённого объекта по передаточному акту, получение ключей от квартиры.

Существует два способа обмена квартир. Прямой обмен и продажа с альтернативной покупкой. В первом случае люди обмениваются имеющимися площадями. Это самый простой способ. Основным условием является то, что вариант обмена должен удовлетворять каждую из сторон. А такое, к сожалению, бывает не всегда. На поиски подходящего варианты может потребоваться немало времени.

В настоящее время большинство людей желающих обменять свою квартиру, осуществляют его через куплю-продажу. Квартиру, которую необходимо обменять выставляется на продажу, а после того, как найден покупатель подбирается альтернативный вариант. Если квартира правильно оценена, то при условии хорошей рекламы, покупатель не заставит себя долго ждать.

Подбирая альтернативную квартиру, ваш выбор ограничен лишь бюджетом сделки. В любом случае, на выбор будет предложено несколько вариантов. В дальнейшем готовятся пакеты документов, необходимые для совершения сделки. Взаиморасчеты, подписание договоров и их государственная регистрация происходят одновременно.

После государственной регистрации договоров, вы переезжаете в свою новую квартиру. Сегодня это наиболее эффективный способ совершить обмен квартир. Используя такой способ обмена, вы решите свой жилищный вопрос в более короткие сроки. При этом будет возможность выбора квартиры, отвечающей вашим требованиям. Таким образом, можно осуществить любой обмен квартир. Обменять большую квартиру на меньшую или наоборот, переехать в другой район. Сменить городской шум на более спокойную атмосферу области.

Если вы хотите совершить обмен квартир в Москве или Подмосковье я готов Вам в этом помочь.

Днем открытия наследства, согласно ГК РФ, является день смерти гражданина (наследодателя). Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. В течение 6 месяцев, с этого момента наследнику необходимо заявить свои права на наследство. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственные дела по месту жительства умершего.

Перечень документов, которые необходимо предоставить нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства для подтверждения своего статуса наследника и получения "Свидетельства о праве на наследств":
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Документы, подтверждающие родство с наследодателем.
• Завещание (при его наличии).
• Гражданский паспорт наследника.
• Правоустанавливающие документы на недвижимость.
• Справка БТИ о стоимости недвижимости (на дату смерти).
• Кадастровый паспорт.
• Экспликацию.
• Выписку из домовой книги на день смерти.
• Полученное у нотариуса Свидетельство о праве на наследство подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.
• Процесс оформления наследства не сложен, но он требует определенного времени и сил. Неоднократное посещение и простаивание в очередях у нотариуса, в БТИ, ЕИРЦ и УФРС.

Все эти действия Вы можете выполнить самостоятельно или поручить мне. Для этого Вам необходимо заключить со мной агентский договор и выдать доверенность для выполнения данного поручения.