Помощь профессионального риэлтора в решении жилищного вопроса

В последнее время рынок недвижимости Москвы и Подмосковья непрерывно растет и развивается. Возводятся тысячи квадратных метров жилья. Новые жилые комплексы растут как грибы после дождя. Ежедневно совершаются большое количество сделок. Люди продают, покупают, обменивают жилье. 

Еще недавно многие продавцы и покупатели квартир предпочитали совершать сделки без участия риелтора, их не устраивала высокая стоимость услуг. В 1998 году, когда я только пришел в этот бизнес, минимальным размером комиссии было 6% от рыночной стоимости, нормальным считалось 8-12%.

Но времена меняются.  Рынок недвижимости стал более цивилизованным. Из-за большой конкуренции стоимость риэлтерских услуг стала более доступной, а сервис более качественным.  Сейчас сотрудничество со специалистом по недвижимости может быть не только удобным, но и выгодным.   

Профессиональный риэлтор - кто он?

Профессиональный риелтор, как хороший шахматист, всегда просчитывает ситуацию на несколько ходов вперед.

Он минимизирует и предупреждает все возможные риски своих клиентов, которые неизбежны при сделках с недвижимостью. Владеет ситуацией и контролирует ее на любом этапе, будь то:

• Оценка квартиры
• Принятие/внесение аванса(задатка)
• Проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости
• Организация и обеспечение безопасного проведения сделки

Кроме того, он экономит своим клиентам время, силы и нервы, ведь всю рутинную, но не менее важную работу выполняет сам.

Задачи, с которыми риэлтор справится качественнее

Конечно, вы можете самостоятельно составить объявления о и разместить его на рекламных площадках.

По объявлению будут обращаться не только потенциальные покупатели, но и агенты, предлагающие свою помощь в продаже вашей квартиры. Риелтор с этой задачей справится лучше. Он более грамотно составит и оформит объявление, и разместит его на реально работающих (продающих) рекламных площадках. Уже при первом общении диагностирует потенциального покупателя, и понимает в каком ключе с ним вести переговоры. Организацию показа квартиры, и ее презентацию тоже проведет он.

Подбор интересующего варианта для приобретения так же лучше поручить профессионалу.

Кроме открытых источников сети интернет, профессиональные риелторы пользуются платными базами, такими как Winner. Эти базы данных аккумулируют в себе информацию из открытых источников.  А также объявления пользователей этой базы, некоторые из которых на других сайтах отсутствуют.

Квалифицированный риелтор не только подберет варианты, но и выяснит:

• Каковы условия продажи (прямая продажа, продажа с альтернативной покупкой, разъезд)
• Сколько собственников
• На основании каких документов и как давно владеют квартирой
• Возможен ли торг

Вам лишь останется выбрать наиболее интересные варианты.

Условия сотрудничества с риэлтором

 Из собственного опыта могу сказать, что сотрудничество бывает выгодно для клиента и с финансовой точки зрения.

Условия сотрудничества со мной максимально прозрачны. Все мои знания и опыт направлены на скорейшее и максимально выгодное решение вашего жилищного вопроса. Ведь именно такого результата вы ожидаете.

Как заказать услуги риэлтора

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию вы можете, воспользовавшись формой в разделе контакты, или связаться любым, удобным для вас способом.

Андрей Михайлов - частный риэлтор, Москва