Купить квартиру в Ипотеку или арендовать жилье?

Стоимость недвижимости в больших городах очень высока, и купить квартиру можно только при помощи ипотеки, воспользовавшись услугами банка. Ведь цена, даже самой недорогой квартиры в Москве и ближайшем Подмосковье выше заработной платы большинства граждан в десятки раз. Успешный специалист или средний руководитель не могут позволить себе купить квартиру сразу, но они могут подать заявку на участие в ипотечной программе.

 Новое жилье является более доступным, нежели чем объекты вторичного рынка, если приобретать его на стадии строительства. Все крупные застройщики сотрудничают с банками, что упрощает процесс покупки квартиры в ипотеку на первичном рынке жилья. Все больше застройщиков предлагают квартиры с внутренней отделкой.

 Для того чтобы оформить ипотеку, необходимо подготовить первый взнос, который равен 10-20% от стоимости квартиры. Эта сумма кажется большой только на первый взгляд, ведь за аренду квартиры платят куда больше.

 Одним из очень важных моментов в ипотечном деле является вопрос инфляции. Это сегодня размер ипотечного кредита является большой суммой по отношению к заработной плате и ценам на рынке. Через два — три года эта сумма будет казаться в два раза меньше, а через пять — семь лет и вовсе станет незаметной. Даже более того, с годами только удивляться тому, как быстро растут цены как на вторичном рынке, так и на новые квартиры. Ведь при покупке жилья большую роль играет год старта. 

 Ипотечные программы кредитования в крупных банках позволяют купить квартиру и платить за неё каждый месяц разумную сумму, которая не будет превышать те расходы, которые ранее затрачивались на аренду квартиры.

 Вы не будете зависеть от волеизъявления арендодателя, который может расторгнуть с вами договор аренды в любой момент, и попросить освободить квартиру. Кроме того, если своевременно выплачивать кредит, то по истечении срока кредитования, вы сможете в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью. Уже давно прошли те времена, когда ипотека ассоциировалась с чем-то страшным и непонятным. Сегодня ипотечный кредит — это отличная возможность приобрести квартиру с разумными условиями.

С Уважением, частный риэлтор Михайлов Андрей.